plusvalía

La plusvalía es el incremento de valor de un activo y constituye la ganancia que obtiene el inversor al vender dicho activo. Por ejemplo, los terrenos y viviendas suelen ser los activos más comunes que tienen los habitantes de un país y son por los cuales es común que obtengan una ganancia al venderlos.

En el caso de los bienes inmuebles urbanos (pisos, locales…), estos se revalorizan año tras año, poniéndose de manifiesto este incremento en el momento en el que se transmite dicha propiedad, ya sea por venta, herencia o donación.

Por ejemplo, si en el 2010 hubiéramos comprado un piso por un valor de 110.000 € y en el año 2015 lo vendiéramos por un valor de 150.000 € la plusvalía sería de 40.000 €.

En España, los municipios gravan este incremento mediante el impuesto sobre el Incremento de valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.